Una muestra mineral de crisotilo, un tipo de asbesto. El asbesto en productos de construcción no puede identificarse de manera fiable solo por su apariencia.
James St. John · CC BY 2.0
Aislamiento de tuberías identificado por el fotógrafo como material que contiene asbesto. No se puede clasificar un aislamiento similar solo por su apariencia.
EPO · Licencia de atribución
Tejas de techo documentadas por el fotógrafo como materiales que contienen asbesto. Una fotografía de otro techo no puede confirmar su contenido de asbesto.
Amiant · CC BY-SA 3.0Tres cosas que debe saber
- La apariencia no confirma asbesto; evalúe los materiales sospechosos antes de que el trabajo los altere.
- Cortar, lijar o romper materiales afectados puede liberar fibras.
- El retiro no siempre es necesario. Importan el estado y la alteración prevista.
El asbesto es un grupo de minerales de origen natural que forman fibras resistentes y extremadamente pequeñas. Los fabricantes lo añadieron a muchos productos por su resistencia al calor y al fuego. Aunque se han restringido muchos usos, el asbesto permanece en materiales de construcción instalados hace décadas. Saber dónde podría estar presente ayuda a los propietarios a planificar reparaciones y obras sin alterarlo innecesariamente. ATSDR: el asbesto y su salud ↗
Dónde puede encontrarse asbesto
Las posibles ubicaciones incluyen aislamiento de tuberías y calderas, pisos de vinilo y sus respaldos o adhesivos, tejas de techo y revestimiento, recubrimientos texturizados, compuestos de parcheo y algunos productos de cemento. Ciertos aislamientos de vermiculita en áticos también pueden contener asbesto. Son ubicaciones posibles, no una lista de materiales que siempre contienen asbesto. EPA: conozca el asbesto ↗
La textura de un techo o una loseta de piso no permiten determinar la respuesta solo por su apariencia. EPA: proteja a su familia ↗
Por qué importa la alteración
La principal inquietud es respirar fibras liberadas al aire. Cortar, lijar, perforar, raspar o romper materiales con asbesto puede liberar fibras. El material intacto que no será alterado a menudo puede dejarse en su lugar. El retiro no es automáticamente el primer paso más seguro: un retiro incorrecto puede aumentar la exposición. Si el material sospechoso está dañado, limite el acceso y organice una evaluación profesional. No barra ni use una aspiradora doméstica sobre posibles residuos de asbesto. EPA: proteja a su familia ↗
Qué puede provocar la exposición
Las fibras inhaladas pueden alojarse en los pulmones. La exposición al asbesto puede causar cáncer de pulmón, mesotelioma y enfermedades no cancerosas, incluidas asbestosis, que cicatriza el tejido pulmonar, y enfermedad pleural, que afecta el revestimiento alrededor de los pulmones. Las enfermedades pueden aparecer mucho después de la exposición; los síntomas de mesotelioma pueden tardar décadas. La asbestosis suele asociarse con exposición muy elevada durante mucho tiempo. Fumar junto con exposición al asbesto aumenta considerablemente el riesgo de cáncer de pulmón. ATSDR: efectos del asbesto en la salud ↗
Cómo ayudan las pruebas y la consultoría
Una inspección profesional relaciona el trabajo planeado con los materiales que podría alterar. Un inspector evalúa materiales sospechosos y recolecta muestras para análisis de laboratorio; una inspección visual por sí sola no confirma asbesto. EPA recomienda muestreo profesional porque recolectar una muestra puede liberar fibras. EPA: proteja a su familia ↗
Los Certified Asbestos Consultants de California pueden ofrecer inspecciones de edificios, recolección de muestras, planes de manejo, diseño de proyectos de AbatimientoTrabajo para tratar un peligro regulado. El abatimiento de plomo busca resolver permanentemente los peligros de pintura a base de plomo; el trabajo con asbesto puede incluir su retiro u otras medidas controladas. El significado y los requisitos dependen del programa. y monitoreo de aire para verificación final. El consultor puede ayudar al propietario a entender los hallazgos y planificar los siguientes pasos. Los contratistas de abatimiento realizan la reparación o el retiro. California separa estas funciones: los consultores no pueden tener intereses financieros ni de propiedad en el contratista de abatimiento contratado para el mismo proyecto. Cal/OSHA: información de asbesto ↗
Una InspecciónUna inspección organizada de las áreas y materiales dentro de un alcance acordado. Una inspección limitada no cubre automáticamente todo el edificio. documenta materiales dentro de un AlcanceEl trabajo incluido en el encargo: áreas, materiales, métodos, informes y exclusiones.. Abatimiento es trabajo para controlar o retirar materiales que contienen asbesto. Verificación finalUna evaluación posterior al trabajo según los criterios aplicables al proyecto. Puede incluir inspección visual y muestreo; es distinta de la inspección inicial de los materiales. mediante monitoreo es una evaluación posterior al trabajo frente a los criterios de ese proyecto; no es la inspección original.
Antes de contratar, pregunte qué áreas se evaluarán, cómo se abordarán materiales inaccesibles, qué incluirá el informe y si la supervisión posterior o el monitoreo de verificación final forman parte del servicio propuesto. Comparta el alcance de construcción previsto para que la evaluación aborde el trabajo que desea realizar.
Planificación de una renovación o demolición en California
Antes de iniciar, identifique los materiales que podría alterar el proyecto y confirme los requisitos de la ubicación de la propiedad.
Las normas federales NESHAP de asbesto requieren inspecciones para proyectos de demolición y renovación cubiertos, notificación previa para demoliciones cubiertas y ciertas renovaciones, y prácticas que controlen las emisiones de asbesto. Algunos edificios residenciales pequeños están excluidos, pero las viviendas involucradas en proyectos comerciales o públicos mayores podrían estar cubiertas. EPA: resumen de NESHAP de asbesto ↗
Empiece por el directorio de distritos de aire de California de CARB ↗. Muchos distritos administran sus propios programas de asbesto. En áreas donde el distrito no administra el programa federal, las notificaciones NESHAP requeridas se envían a EPA. La guía de ubicaciones de CARB explica a qué agencia contactar. CARB: ubicaciones de renovación o demolición ↗
Los requisitos de inspección, procedimientos de aviso, tarifas y disposiciones residenciales varían por distrito. Una exclusión federal no necesariamente exime de normas locales. Pregunte a la agencia responsable sobre su proyecto y consulte con su ciudad o condado la documentación de permisos antes de fijar el calendario de obra. Un programa local como el del Área de la Bahía muestra por qué deben verificarse por separado los requisitos de cada distrito. Distrito de Aire del Área de la Bahía: programa de asbesto ↗
Los requisitos de protección de trabajadores de California también se aplican por separado. La norma de construcción de Cal/OSHA aborda evaluación de exposición, capacitación, prácticas de trabajo y medidas de protección. Presume que ciertos materiales de aislamiento y revestimiento superficial en edificios construidos a más tardar en 1980 contienen asbesto, salvo que se refute debidamente; los pisos tienen disposiciones adicionales. Estas presunciones específicas no establecen que todos los materiales de un edificio antiguo contengan asbesto. Cal/OSHA: título 8, sección 1529 ↗
Preguntas frecuentes
¿Una fotografía puede mostrar si tengo asbesto?
No. Productos de apariencia similar pueden tener componentes diferentes. La identificación generalmente requiere muestras recolectadas adecuadamente y análisis de laboratorio. EPA: proteja a su familia ↗
¿Un resultado positivo significa que se debe retirar todo?
No. Importan el estado del material y el trabajo previsto a su alrededor. El material intacto y no alterado puede manejarse en su lugar. EPA: proteja a su familia ↗
¿Qué significa «friable»?
Describe un material que puede desmoronarse con presión de la mano. Puede liberar fibras fácilmente al alterarse; los materiales más duros también pueden volverse peligrosos al dañarse. Cal/OSHA: asbesto, apéndice H ↗
¿Se presume legalmente que todo edificio anterior a 1981 contiene asbesto?
La norma de construcción de California aplica presunciones a categorías de materiales específicas. La antigüedad del edificio por sí sola no identifica el contenido de cada material. Cal/OSHA: título 8, sección 1529 ↗
¿Una vivienda unifamiliar está automáticamente exenta?
No. Las exclusiones federales residenciales tienen límites y los requisitos de distritos locales de aire pueden variar. Confirme la cobertura del proyecto con la agencia responsable antes de iniciar. EPA: requisitos federales de asbesto ↗, CARB: encuentre la agencia responsable ↗
¿La exposición al asbesto siempre causa enfermedad?
Los efectos en la salud dependen de la cantidad y duración de la exposición, la manera en que ocurrió y factores individuales. Un profesional clínico puede evaluar inquietudes personales de exposición. ATSDR: preguntas frecuentes sobre asbesto ↗